2026年4月24日，由北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组、中国物业服务指数系统承办的“2026中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十九届中国物业服务百强企业家论坛”在北京召开。

本次发布会上，成都嘉善商务服务管理有限公司凭借高品的物业管理和不断创新的多元化服务，荣膺“2026中国物业服务百强企业”奖项。

当城市的边界不断向外延伸，当产业园区的形态从冰冷的钢筋水泥进化为充满活力的创新生态，物业管理这一传统行业，正在经历一场深刻的变革。它不再仅仅是“看家护院”的基础服务，而是演变为驱动产业升级、提升城市生活品质的关键力量。

自2007年创立以来，成都嘉善商务服务管理有限公司（以下简称“嘉善商务”）以“优质服务推动社会高价值产业诞生”为品牌使命，以“城市综合服务先行者，品质美好生活创造者”为定位，将自身的命运与城市的发展、产业的兴衰深度绑定。十九载砥砺深耕，嘉善商务不再是简单的服务提供者，而是与客户同行的“发展共同体”，在产城融合的画卷上，书写下属于自己的浓墨重彩。

战略定力

从“物业管理者”到

“产城全态链服务商”的跨越

回溯嘉善商务的发展历程，每一步都在往城市发展的节拍上前行。当大多数物业服务企业还停留在住宅小区的“四保”服务时，嘉善商务已经将目光投向了更具挑战性与价值空间的产业园区。2007年公司创立之初，便以青羊总部经济基地（北区）为起点，开启了产业园区服务的深度探索。

嘉善商务的背后，是一套完整的价值逻辑：布局产业生产服务与城市生活服务两大战略板块，依靠自身全态链系统优势，为用户提供全维全场景的多元化服务支撑。这种战略定力，让嘉善商务从单一的物业管理，逐步生长出一个庞大的服务生态。在产业端，打造“嘉业长兴”服务品牌，从前端到后端，全维度链态化提供专业服务支撑，助力客户实现基业长青；在城市端，创立“善悦生活”服务品牌，将整座城市的生活视作完整的生命体，深入做真正“细胞级”的服务工作。

党建引领

将组织优势转化为

“五心红管嘉”的服务温度

物业管理是基层治理的“最后一公里”。党建引领是驱动品质提升、化解社区矛盾、凝聚人心的核心引擎。

2025年，嘉善商务将党建品牌从“红管嘉”升级为“五心红管嘉”，建立了“五心党建创新工程体系”，将党的组织优势转化为实实在在的服务优势；在少城街道，嘉善商务携手街道成立的物业综合服务中心，通过“连片管理、连片服务”的创新探索，结合“便民服务+公共服务+物业服务”的模式，将高品质服务向老旧院落延伸；围绕养老助老、停车困难、矛盾纠纷调解等居民急难愁盼的问题，打造出“七彩服务”模式，让基层治理不再是冷冰冰的管理，而是充满了人文关怀的温暖互动。

多元布局

构建“海陆空”集群式品牌矩阵

面对日益多元化的市场需求，嘉善商务主动出击，通过孵化专业化的实体公司，构建了一个强大的“海陆空”集群式品牌生态体系。通过“全资+合资”的模式，将触角延伸至产业的每一个细分领域。以母公司为核心，向下延伸出成都嘉和欣（产业总部园区服务）、株洲嘉恒（智慧厂房服务）、成都嘉睦（综合商务服务）等专业物业公司，以及四川嘉联华（智慧餐饮）、成都嘉源汇（综合能源）、成都享嘉（招商引资）等专业化公司。

每一个子品牌的诞生，都是嘉善对市场需求的一次精准回应。嘉联华餐饮打造的智慧餐饮模式，不仅解决了区域员工的用餐难题，更成为提升区域生活品质的“第三空间”；嘉源汇能源则聚焦“双碳”目标，为产业园区和城市提供电力交易、新能源数字化运营等服务，推动能源结构优化；而成都享嘉商业管理有限公司，则通过专业的招商引资和产业导入，盘活闲置资产，为新经济产业生态圈的构建注入动力。

创新驱动

智慧与绿色并举，科技赋能服务升级

在数字化浪潮席卷全球的今天，嘉善商务敏锐地捕捉到科技对于服务升级的巨大推力。其独有的“嘉速+系统”——用户场景全态链服务系统，以高专业、全维度、超敏度为特点，能够针对不同用户的行业特质进行高度专业化定制，并动态捕捉需求变化，不断迭代升级。

服务的创新，并非只停留在概念上，而是落地为一个个鲜活的场景。在智慧园区建设方面， 嘉善商务所服务的青羊总部经济基地（北区）获评“成都市四星级智慧园区”，位列第一。依托“优嘉云”平台，通过移动互联、物联网、人工智能等技术，构建起智慧服务终端，实现了从物业管理到企业服务的全面数字化。

在绿色生态探索方面，嘉善商务响应国家“双碳”战略，其服务的园区获批成都市近零碳排放区场景建设，一期储能项目正式投入使用；在株洲嘉德工业园，正通过“光伏+储能”一体化智慧能源体系的建设，全力打造零碳示范园区，为区域经济的高质量发展注入了绿色动能。

善悦生活

从“老有所依”到“幼有所乐”的城市温情

嘉善商务深知，一座城市的生命力，不仅在于高楼林立的产业园区，更在于万家灯火的社区生活。在“善悦生活”品牌下，嘉善商务将住宅服务细分为“和善”“智善”“臻善”三大产品体系，分别对应经济型、进阶型和尊享型的需求，以不同的服务标准满足不同客户群体的期待。

面对人口老龄化的社会趋势，嘉善商务布局康养赛道。2014年，首创社区养老品牌“老友乐”，打造集物业、护理、惠老、社区活动于一体的养老空间，让老人可以在“家门口”享受晚年生活。2023年，成立的成都市青羊区睦邻社会工作服务中心，是一家非营利、公益性社会组织，专注于社区养老、居家养老和社区治理，探索“物业+社工”的服务模式，形成了可复制的康养护老管理创新经验。

这种对“一老一小”的关注，也延伸到了城市服务的方方面面。在得荣县，嘉善商务成立了得荣县嘉荣合盛城市管理服务有限公司，专注高原县域产城生活全态链服务，从停车场智慧管理到生鲜超市运营，从粮油大厦综合服务到高原特色产业服务，将现代服务理念与雪域高原的地域文化深度融合。

结语

十九年，是一个节点，更是一个新的起点。展望未来，嘉善商务有着清晰的蓝图，将继续秉持务实、专注、创新的精神，以党建引领为核心，以物业服务为总轴，以信息化、智能化为助力，向“产业+城市”综合服务全面转型升级，用优质服务，持续推动社会高价值产业的诞生。正如每一位嘉善人所坚信的，唯有将自身定位为“你的发展共同体”，与客户同呼吸、与城市共命运，才能在时代的浪潮中行稳致远。